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Kaufpreisberechnung

Netto Kaufpreis der Immobilie
Kaufpreis KFZ Stellplatz / Tiefgarage
Kaufpreis Abstellraum / Kellerabteil
6,5% Grunderwerbsteuer (Saarland), 2% Notar / Grundbuch
3,57% Maklerprovision für Käufer
Berechnete Maklerprovision
Brutto Kaufpreis der Immobilie
Jahre
Kaufpreisfaktor brutto ohne Tilgung

Finanzierung

Höhe des Eigenkapitals
Darlehen
%
Zinsen an die Bank
%
Tilgung des Kredits

Mieteinnahmen

Realistische Mieteinnahmen pro Monat
Realistische Mieteinnahmen pro Monat
Gesamte Mieteinnahmen pro Monat

Cashflow

Zinsen pro Monat
Tilgung pro Monat
Nicht umlagefähige Nebenkosten
Instandhaltungsrücklage pro Monat
Cashflow pro Monat

Rendite

%
Eigenkapitalrendite
%
Brutto Mietrendite
%
Netto Mietrendite ohne Finanzierung

Annuitätendarlehen

%
Mietsteigerung pro Jahr (vgl. Staffel- / Indexmiete)
Jahr Annuität Zinsen Tilgung Restschuld (Mieteinnahmen) (Mietsteigerung kumuliert) (Cashflow kumuliert)